Immobilienmakler Aubing – Immobilienpreise

Immobilienverkaufspreise Aubing 2022 München Aubing ist weitgehend als mittlere Wohnlage zu bewerten. Zur Einordnung der Marktsituation folgen hier Preisangaben für mittlere Wohnlagen, wie sie von Experten und Immobilienmaklern des Gutachterausschusses München für das Jahr 2021 festgestellt wurden. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999.     Eigentumswohnungen Quadratmeterpreise Baujahre 1960-79 7.350 €/m² Baujahre 1980-99 […]

Immobilienpreise Allach

Immobilienverkaufspreise Allach 2022 München Allach ist im Allgemeinen als mittlere Wohnlage zu bewerten. Zur Einordnung der Marktsituation in Allach folgen hier Preisangaben für mittlere Wohnlagen Münchens, wie sie von Experten und Immobilienmaklern des Gutachterausschusses München für das Jahr 2021 festgestellt wurden. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999.     Eigentumswohnungen Quadratmeterpreise Baujahre 1960-79 […]

Immobilienpreise Giesing

Immobilienverkaufspreise München Giesing 2022 Die folgenden Angaben für das Gebiet München Giesing beziehen sich auf Verkaufsobjekte aus dem Jahr 2021. Die betrachteten Baujahre liegen im Zeitraum 1960-1999, für Eigentumswohnungen werden auch Altbauwohnungen bis Baujahr 1929 betrachtet, die in Giesing ebenfalls häufig anzutreffen sind. In München Giesing finden sich in manchen Regionen gute, in anderen durchschnittliche […]

Fürstenried-Maxhof – Immobilienpreise

Immobilienverkaufspreise München Fürstenried-Maxhof 2022 Fürstenried-Maxhof zählt übergreifend zu den guten Wohnlagen Münchens. Verkaufspreisangaben für das aktuelle Jahr orientieren sich in der Regel an den offiziellen Zahlen des vorangegangenen Kalenderjahres. Die folgenden Angaben für das Gebiet Fürstenried-Maxhof beziehen sich auf Verkaufsobjekte aus dem Jahr 2021. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999. Die aktuellen Immobilienpreise […]

Immobilienpreise Forstenried

Immobilienverkaufspreise München Forstenried 2022 Verkaufspreisangaben für das aktuelle Jahr orientieren sich in der Regel an den offiziellen Zahlen des vorangegangenen Kalenderjahres. Die folgenden Angaben für das Gebiet München Forstenried beziehen sich auf Verkaufsobjekte aus dem Jahr 2021. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999. Forstenried zählt zu den guten Wohnlagen Münchens. Die aktuellen Immobilienpreise […]

Immobilienpreise Großhadern

Immobilienverkaufspreise München Großhadern 2022 Verkaufspreisangaben für das aktuelle Jahr orientieren sich in der Regel an den offiziellen Zahlen des vorangegangenen Kalenderjahres. Die folgenden Angaben für Immobilienpreise Großhadern beziehen sich auf Verkaufsobjekte aus dem Jahr 2021. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999. Hadern/Großhadern zählt übergreifend zu den guten Wohnlagen Münchens. Die aktuellen Immobilienpreise in […]

Immobilienpreise Harlaching

Immobilienverkaufspreise München Harlaching 2022 Harlaching zählt zu den sehr guten Wohnlagen Münchens. Im Folgenden werden Preise, die offiziellen Statistiken des Gutachterausschusses München zufolge allgemein bei Immobilienverkäufen in sehr guten Wohnlagen Münchens erzielt wurden, für Harlaching als Orientierungswerte genannt.     Eigentumswohnungen Quadratmeterpreise Baujahre 1960-1979 9.250 €/m² Baujahre 1980-1999 9.550 €/m² Baujahre 2000-2016 13.800 €/m²   […]

Immobilienmakler Denning – Immobilienpreise

Immobilienverkaufspreise München Denning 2022 Verkaufspreisangaben für das aktuelle Jahr orientieren sich in der Regel an den offiziellen Zahlen des vorangegangenen Kalenderjahres. Die folgenden Angaben für das Gebiet München Denning beziehen sich auf Verkaufsobjekte aus dem Jahr 2021. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999. Denning zählt übergreifend zu den guten Wohnlagen Münchens. Die aktuellen […]

Worauf Mieter und Käufer seit Anbeginn der Corona Maßnahmen verstärkt achten

  12.05.2021 Die Wichtigkeit der Immobilie, sei sie gemietet oder gekauft, hat im letzten Jahr deutlich an Bedeutung gewonnen, da sie durch Lockdowns, etc. mehr zum Mittelpunkt geworden ist. Wer es sich leisten kann, gönnt sich mehr Quadratmeter und einen höheren Standard. Hier die Veränderungen im Detail: Die Nachfrage nach Immobilien mit Garten hat deutlich […]

Wie lange dauert es vom Notartermin bis zur Kaufpreiszahlung?

  05.05.2021 Wer etwas verkauft, erwartet zurecht eine Gegenleistung. Bei einem Immobilienverkauf sind für den Verkäufer daher zwei Fragen besonders wichtig: Wie viel kann er oder sie für den Verkauf als Austausch erhalten und wann ist das Geld verfügbar? Bei einem Immobilienverkauf hängt die Höhe des Verkaufspreises natürlich vom Marktwert und dem Kaufpreis ab, auf […]

Kaufpreisfaktor München

  21.04.2021 Was ist der Kaufpreisfaktor? Der sogenannte Kaufpreisfaktor gibt an, wie viele Jahre man benötigt, bis man nach dem Kauf einer Mietimmobilie den Kaufpreis durch die Mieteinnahmen wieder vollständig eingenommen bzw. amortisiert hat. Der Kaufpreisfaktor hat in Veröffentlichungen auch andere Bezeichnungen wie Multiplikator, Wertfaktor, Diskontierungssummenfaktor oder Vervielfältiger, meint aber immer dies: Wann ist die […]

Mietpreisbremse München 2021

12.04.2021 Mit den seit geraumer Zeit steigenden Immobilienpreisen gehen direkt oder indirekt auch steigende Mietpreise einher. Deutschlandweit, aber speziell auch in größeren Städten, steigen die Mieten im Durchschnitt seit Jahren drastisch an, die Politik versucht durch gesetzliche Maßnahmen wie der Mietpreisbremse gegenzusteuern, um bezahlbare Mieten zu gewährleisten. Was regelt die Mietpreisbremse? Was bedeutet die Mietpreisbremse […]

Real Estate Agent Munich – Real Estate Prices 2022

Property prices and prices per square meter for house, apartment and property sales     I. Advance information: I have written this article for property owners who want to generally inform themselves about property prices in Munich, Germany. As a real estate agent I have personally seen about 5.000 houses, apartments or plots of land. […]

Wie groß ist die Preisdifferenz zwischen Angebotspreisen und echten Verkaufspreisen bei Immobilienverkäufen in München?

04.11.2020 Eine sehr wichtige Rolle bei einem Immobilienverkauf spielt natürlich der Preis, zu dem man verkaufen kann. Doch wie erfährt man einen akkuraten Preis, den man wirklich für seine Immobilie bekommen kann? Für viele künftige Verkäufer sind Immobilienportale mit Verkaufsangeboten oft die erste Anlaufstelle für eine Preisorientierung. Aber wie verlässlich ist der Vergleich mit den […]

Maklerprovision in Bayern ab 2022 einfach erklärt – Miete und Verkauf

Inhaber Rainer Fischer Maklerprovision Bayern 2022 – Miete und Verkauf – Wer zahlt? Rund ¾ aller Immobilienverkäufe werden über Immobilienmakler abgewickelt. Makler sind aufgrund ihrer professionellen Tätigkeit im Immobiliengeschäft mit der jeweils aktuellen Marktlage vertraut und haben Fachwissen, das den Verkaufsvorgang beschleunigt und in die richtigen Bahnen lenkt. Doch auch der Service eines Maklers ist […]

Corona und Immobilien – Was passiert mit den Preisen in München?

06.04.2020 Immobilien in München gelten als sichere Geldanlage auch in schwierigen Zeiten. Grundsätzlich ist diese Einschätzung auch korrekt. So verlieren Münchner Immobilien beispielsweise auch in Zeiten der Inflation nicht so erheblich an Wert wie Barvermögen. Doch wie sieht es bei den Immobilien in Zeiten während und nach Corona aus?   Stehen wir durch Corona vor […]

Vermieterrechte

  08.01.2020 Verfolgt man die allgemeinen Diskussionen, wenn es ums Thema Miete geht, konzentriert sich die Berichterstattung vornehmlich auf die Rechte von Mietern. Vermieterrechte stehen dagegen weniger oft im Fokus. Auch Vermieter selbst interessieren sich für ihre Rechte oft erst dann, wenn es Probleme mit den Mietern gibt oder wenn sie die Mietwohnung verkaufen und […]

Achtung: 7 Nebenkosten beim Immobilienverkauf!

17.12.2019 Der Verkauf einer Immobilie ist ein Schritt, den die meisten Verkäufer nur einmal in ihrem Leben unternehmen. Entsprechend dünn ist oft das Know-how, wie man ein solches Projekt am besten angeht. Dazu gehört auch das mangelnde Wissen darüber, welche Kosten beim Verkauf einer Immobilie noch für den Verkäufer anfallen. In diesem Artikel wollen wir […]

Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses bei Zahlungsverzug

  04.12.2019 Die Mehrzahl der Mietverhältnisse in Deutschland gestaltet sich weitgehend problemlos und zu beiderseitigem Nutzen. Doch bisweilen muss man als Vermieter einer Immobilie auch verblüffende und mitunter unglaubliche bis schockierende Dinge erleben, die den Wunsch oder die Notwendigkeit wecken, ein bestehendes Mietverhältnis möglichst schnell, wenn nicht gar fristlos zu beenden. Das betrifft sowohl die […]

Einen guten Makler in München finden

  25.11.2019 Wer eine Immobilie verkaufen will und den Verkauf einem Makler anvertraut, möchte natürlich ein gutes Verkaufsergebnis. Zudem soll natürlich auch der Service überzeugen, das Vertrauensverhältnis muss gegeben sein und wenn es auch noch auf der menschlichen Ebene passt, dann ist man auf einem guten Weg. Wer aber nicht schon aus früheren Verkäufen einen […]

Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung, Entrümpelung

  30.10.2019 Es gibt viele Anlässe, aus denen die Auflösung bzw. Räumung eines Haushalts nötig werden kann. Oft ist es ein Todesfall in der Familie oder ein Umzug ins Pflegeheim, zwei Haushalte verschmelzen durch Heirat, Mieter verschwinden einfach (Mietnomaden), man entscheidet sich aus anderen Gründen für einen Verkauf seiner Immobilie und muss sie räumen etc. […]

Mieteinnahmen versteuern

  16.09.2019 Auch Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Aus steuerlicher Perspektive betrachtet handelt es sich bei Mieteinnahmen genauso um Einkommen wie z. B. bei Lohn oder Gehalt. Der § 21 des Einkommensteuergesetzes EstG listet Mieteinnahmen unter „Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung“.  Sobald Mieteinnahmen zum Einkommen dazu kommen, müssen diese versteuert werden. Welche Mieteinnahmen müssen Sie versteuern und […]

Maklervertrag kündigen

16.08.2019 In den meisten Fällen wird beim Engagement eines Immobilienmaklers ein Maklervertrag abgeschlossen, damit der Makler in Aktion tritt. Doch manchmal läuft der Verkauf nicht wie beabsichtigt oder es gibt andere Gründe, weswegen man als Auftraggeber wieder aus dem Vertrag zurücktreten möchte. Wie und unter welchen Umständen kann man einen Maklervertrag kündigen? I. Der Maklervertrag […]

Grünwald – Immobilien der höheren Preisklasse im Süden Münchens

31.07.2019 Grünwald ist der Münchner Vorort im Isartal, den man seit jeher in Verbindung bringt mit Exklusivität, Prominenz und vornehmen Villen. Grünwald bietet viele Annehmlichkeiten, ist sogar ein staatlich anerkannter Erholungsort, wo auch die Münchner gerne hinfahren und ihre Ausflüge machen. Daher ist es natürlich nicht verwunderlich, dass Grünwald ein überaus gesuchter Wohnort ist und […]

Woher kommen eigentlich die hohen Baukosten und warum wird nicht genug gebaut?

  24.06.2019 Der Bedarf an Wohnraum ist in Deutschland hoch und wird es bis auf Weiteres bleiben. Es wird zwar mehr gebaut in den letzten Jahren, das zeigen statistische Erhebungen, aber bei weitem noch nicht so viel, wie gebraucht wird. Natürlich ist das auch so, weil Bauen nicht gerade billig ist – im Gegenteil steigen […]

Hausverkauf München Hauspreise 2021

Aktuelle Hauspreise München und Hausverkäufe (statistische Auswertung) Für eine Kategorisierung der Hauspreise Münchens schauen wir uns die verschiedenen Häusertypen unterteilt in Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenmittel- und Reiheneckhäuser an. Für diese gibt der Gutachterausschuss München in seinem Jahresbericht offizielle Statistiken an, aus denen ungefähre durchschnittliche Verkaufspreise beim Hausverkauf München sowie Preisentwicklungen ableitbar sind. Andere Objektarten wie […]

Woran der Immobilienverkauf scheitern kann

  02.05.2019 Immobilienverkäufe gehen oft nicht völlig problemfrei über die Bühne. Manchmal will ein Verkauf auch gar nicht klappen. Es gibt praktisch immer irgendwelche Details, die erst mal fachgerecht gehandhabt werden müssen, damit ein erfolgreicher Verkauf zustande kommt. In diesem Artikel wollen wir einige übliche und auch besonderen Umstände, die sich in der Praxis immer […]

Die Wohnfläche richtig berechnen

  10.04.2019 Sowohl bei Immobilienverkauf als auch bei Immobilienvermietung spielt die Wohnfläche eine wichtige Rolle. Falsche Angaben oder falsche Berechnungen können bei einem Haus- oder Wohnungsverkauf zu Schadensersatzklagen oder zum Rücktritt vom Vertrag führen, bei der Vermietung zu Mietminderungen, oder den Mieter im Extremfall zu einer fristlosen Kündigung berechtigen. Daher ist es wichtig, die Abmessungen […]

Streitigkeiten mit Mietern vermeiden – Tipps für Vermieter

  20.02.2019 Die meisten Vermieter wünschen sich von ihrem Mieter vor allem ein ordentliches Verhältnis, pünktlichen Zahlungseingang und möglichst keine Probleme. Die meisten Mietverhältnisse verlaufen sowieso sehr gut oder relativ unproblematisch, manchmal kommt es jedoch auch zu Meinungsverschiedenheiten oder intensiven Streitigkeiten bis hin zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. Letzteres möchte man als Vermieter natürlich gerne vermeiden. Tatsächlich […]

Immer Ärger mit den Mietspiegeln und der Mietpreisbremse

  13.02.2019 Eigentlich ist ein Mietspiegel eine einfache Sache: Er soll unter anderem den Mietern und Vermietern dienen, um einen Orientierungswert bei der Neuvermietung und bei den Mieterhöhungen zu haben. Mietspiegel bilden demnach auch die Grundlage für die sog. Mietpreisbremse. Doch immer wieder gibt es Zweifel an den Zahlenwerten in den Mietspiegeln und die Mietpreisbremse […]

Suchauftrag Immobilienkauf – Finden Sie Ihre Wunschimmobilie

Sie suchen eine Immobilie zu kaufen und wünschen, dass wir Ihnen regelmäßig die neuesten Immobilienangebote zukommen lassen? Dann tragen Sie sich einfach mit Ihrer Emailadresse in dieses Formular ein und Sie erhalten ab jetzt auf wöchentliches Basis die aktuellen Angebote, sowie interessante Infos rund um das Thema Immobilien.           Erhalten Sie die […]

Spekulationssteuer Immobilienverkauf

  18.12.2018 Wer bei einem Immobilienverkauf einen Gewinn erzielt, kann laut deutschem Steuerrecht steuerpflichtig werden. Gebräuchlich dafür ist der Begriff „Spekulationssteuer“ bzw. mittlerweile die „Einkommensteuer auf Verkaufsgewinn aus privaten Geschäften“. Dieser Artikel beschäftigt sich damit, unter welchen Umständen eine Spekulationssteuer auf einen Immobilienverkauf fällig wird und welche Möglichkeiten es gibt, eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen. […]

Altes Haus verkaufen – neues Haus kaufen

05.12.2018 Es kommt relativ häufig vor, dass Immobilienbesitzer ihr momentanes Haus verkaufen wollen, um dann mit dem Erlös ein neues Haus zu kaufen. Vielleicht, weil das alte Haus bei Familienzuwachs zu klein geworden ist, oder weil aufgrund eines Jobwechsels ein Umzug in eine andere Stadt ansteht etc. Ein sehr hilfreicher Aspekt bei so einem Unterfangen […]

Widerrufsrecht Maklervertrag

03.12.2018 Eigentlich muss ein einmal unterschriebener Vertrag auch eingehalten werden. Doch es gibt Ausnahmen. Die EU-Verbraucherrechterichtlinie 2011/83/EU soll den Verbraucherschutz verbessern und betrifft auch Maklerverträge, also Verträge zwischen Immobilienmaklern und ihren Kunden. Insbesondere erhalten Verbraucher mit Einführung der Richtlinie auch bei einem Maklervertrag ein Widerrufssrecht, das ihnen innerhalb einer Frist den Rücktritt vom Vertrag ermöglichen […]

Wie lange dauert ein Hausverkauf im Durchschnitt

19.11.2018 Ein Hausverkauf, ob privat oder mit Makler, ist immer eine Herausforderung, bei der es schon aufgrund der Art des Unterfangens viel zu bedenken, zu organisieren und zu tun gibt. Daher geht so ein Verkauf üblicherweise auch nicht von einem Tag auf den anderen über die Bühne, Sie müssen durchaus etwas Zeit einkalkulieren, in der […]

Maklerprovision Gesetz

10.10.2018 Dieser Artikel beschäftigt sich mit dem Thema des aktuellen Standes der Maklerprovision im Gesetz und Möglichkeiten in der Zukunft. Er beleuchtet Vor- und Nachteile der vergangenen, aktuellen und eventuell zukünftigen Entwicklung der Gesetzeslage hinsichtlich der Maklerprovision. Vergangenheit bis 2015 Bis zu diesem Zeitpunkt war die Maklerprovision im Gesetz beim Immobilienverkauf für Käufer und Verkäufer […]

Sachkundenachweis Immobilienmakler

03.09.2018 Wer seine Immobilie verkaufen will und sich an einen Makler wendet, erwartet zurecht fachliche Expertise und einen professionellen Umgang mit seinem Anliegen. Immobilienverbände drängen seit geraumer Zeit auf einen Sachkundenachweis für Immobilienmakler, um Qualitätsstandards zu sichern. Das am 1. August 2018 in Kraft getretene „Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler“ […]

mieten in München

05.08.2018 Allgemeine Informationen zum Thema Miete   Mietpreise in München Auf dem Münchner Wohnungsmarkt geht es seit geraumer Zeit recht knapp zu. Die Mietpreise München sind 2018 auf durchschnittlich 16 €/m² gestiegen. In den verschiedenen Stadtteilen und Lagen ist das Mietpreisniveau natürlich etwas unterschiedlich. Vor allem in Richtung Stadtmitte werden die Preise immer höher. Laut […]

Immobilienmaklerprovision Baugrundstück – Wie hoch ist die Vermittlungsprovision?

17. Juli 2018 In den eigenen vier Wänden zu wohnen ist in Deutschland der Traum vieler, das zeigen Umfragen immer wieder. Und ein guter Teil davon möchte sein Eigenheim gerne in Eigenregie bauen. Doch wer ein Haus bauen will, der braucht zuerst einmal ein passendes Baugrundstück. Bei der Grundstücksuche und auch beim Grundstücksverkauf wird meist […]

Welches Risiko gehe ich beim Kauf eines vermieteten Hauses ein?

06.07.2018 Beim Immobilienerwerb stellt sich oftmals die Frage, ob der Kauf eines bereits vermieteten Hauses mit einer Eigenbedarfsanmeldung ein Risiko darstellt oder nur ein leerstehendes Objekt für einen in Frage kommt. Wenn Sie sich für den Kauf eines vermieteten Hauses entscheiden und Eigenbedarf anmelden wollen, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen, Regelungen und Fristen beachten.   Kauf […]

Hausverkauf Vorfälligkeitsentschädigung

27.06.2018 Wer den Verkauf seines Hauses oder seiner Wohnung in Betracht zieht, während noch ein Kredit läuft, muss über die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung Bescheid wissen. Schon mancher Immobilienverkäufer hätte hier einen empfindlichen Kapitalverlust vermeiden können. Bei Festzinsdarlehen verpflichtet sich eine Bank über einen vereinbarten Zeitraum hinweg, den Zinssatz nicht zu verändern oder an eine aktuelle Marktsituation […]

vermieten

  04.06.2018 Immobilienvermietung, was man wissen und beachten sollte Dieser Artikel ist für Vermieter von Wohnungen in München geschrieben und beleuchtet einige Aspekte rund um das vermieten.   Miethöhe Sie haben sich für die Vermietung ihrer Wohnung entschieden? Mit die wichtigste Frage dreht sich dann natürlich darum, wieviel Miete Sie verlangen können. Dazu sollten Sie […]

Ein heißes Eisen: Wann darf der Vermieter seinem Mieter kündigen?

25.04.2018 In meiner Eigenschaft als Immobilienmakler München habe ich natürlich auch mit Fällen zu tun, wo es um den Verkauf von vermieteten Objekten geht. Oftmals bin ich überrascht darüber, wie viele Vermieter nicht wissen, wann sie ihrem Mieter eigentlich kündigen können und wann nicht. Da dieses Thema immer wieder für Gesprächsstoff sorgt, habe ich mir […]

Immobilienmakler Vergleich

19.04.2018 Rund 1.000 eingetragene Immobilienmakler gibt es in München. Wer nicht schon „seinen“ Makler an der Hand hat, tut sich bei der Auswahl vielleicht nicht ganz leicht und ein Vergleich der verschiedenen Makler wäre ganz interessant. Natürlich können wir in einem Artikel nicht direkt alle Makler vergleichen. Aber eine kleine Auswahl können wir im Rahmen […]

Wie man beim Immobilienverkauf seine Immobilie optimal präsentiert

11.04.2018 Das Auge isst mit, so heißt es jedenfalls beim Essen. Aber auch beim Immobilienverkauf hilft es außerordentlich, die Immobilie ansprechend herzurichten und zu präsentieren, um sie dem potenziellen Käufer schmackhaft zu machen. Denn wie tief jemand letztendlich bereit ist, bei einem Immobilienkauf in die Tasche zu greifen, hängt natürlich auch davon ab, wie sehr […]

Wichtig beim Grundstückskauf – Checkliste

22.03.2018 Will man ein Haus bauen, ist das Erste was man braucht ein passendes Grundstück. Damit sich die individuellen Vorstellungen vom neuen Eigenheim auch verwirklichen lassen, muss das Grundstück die passende Lage aufweisen und die dem Bauvorhaben entsprechenden Voraussetzungen erfüllen. Es gibt daher eine Reihe von Punkten, die Sie vor dem Kauf eines potenziellen Baugrundstücks […]

Assistenz für die Auftragsbeschaffung und Geschäftsleitung gesucht

01.01.2019 POSITION IST LEIDER BEREITS VERGEBEN Die Rainer Fischer Immobilien ist ein seit 25 Jahren existierendes Einzelunternehmen mit 5 Mitarbeitern/Kooperationspartnern. Sie arbeitet im Bereich Immobilienverkauf und setzt den Fokus als Immobilienmakler München dabei auf „stressfrei verkaufen“. Ein dauerhaftes Anheben des Standards ist uns wichtig. Für unser Büro in der Nymphenburgerstraße (Nähe Stiglmairplatz) suchen wir einen/eine […]

Immobilienmakler-Ausbildung

10.02.2018 Eine Tätigkeit als Immobilienmakler bietet aussichtsreiche berufliche Perspektiven. Und das nicht nur unbedingt jetzt, wo der Immobilienmarkt in Deutschland boomt. Wie kann man Immobilienmakler werden? Welche Voraussetzungen sind nötig und welche Ausbildung?   Keine Ausbildung für Immobilienmakler vorgeschrieben Um es gleich vorweg zu nehmen: Um den Beruf des Immobilienmaklers auszuüben, ist keine spezifische Ausbildung […]

Wohnungsmakler

04.02.2018 Wohnungsmakler können sowohl für Wohnungsverkäufer bzw. -vermieter als auch für Kauf- und Mietinteressenten die richtigen Ansprechpartner sein. Manch ein Wohnungsmakler hat sich womöglich auf einen Bereich spezialisiert, andere bieten ihren Service für Wohnungsverkauf und -vermietung. Hier ein kurzer Überblick über die Dienste und Arbeitsweise von Wohnungsmaklern.   1. Wohnungsmakler und Vermietungen Tätigkeit für Vermieter […]

Kündigung eines Mietverhältnisses bei Eigenbedarf oder Verkauf

  02.02.2018 Es gibt vor allem zwei Konstellationen, in denen Immobilieneigentümer über eine vermietete Immobilie wieder selbst verfügen wollen und eine Kündigung des Mieters anstreben: 1. Sie haben Eigenbedarf, benötigen also das Haus oder die Wohnung für sich selbst oder Angehörige oder 2. Sie wollen die Immobilie verkaufen und erhoffen sich beim Verkauf einer nicht […]

Bester Immobilienmakler – wie man ihn findet

24.01.2018 Wer seine Immobilie verkauft, will den Verkauf in die besten Hände geben, damit einfach wirklich alles gut läuft. Für den Verkaufsvorgang will man nicht irgendeinen Makler, man will natürlich den besten Immobilienmakler, den es für den Verkauf der eigenen Immobilie gibt. Wie können Sie einen Makler, der sein Geschäft versteht, erkennen? Welche Kriterien legen […]

Haus- oder Wohnungsübergabe – Was Sie direkt nach Verkauf oder Vermietung im Auge behalten müssen

16.01.2018 Sowohl bei einer Vermietung als auch bei einem Verkauf wird ein Haus oder eine Wohnung an einen anderen Besitzer bzw. Eigentümer übergeben. Um auf der sicheren Seite zu sein, empfiehlt es sich, eine Reihe konkreter Schritte einzuhalten. In der Praxis unterscheiden sich Übergabe bei Vermietung und beim Verkauf deutlich. Worauf es jeweils ankommt, habe […]

Pressebereich

Presseartikel und Presseinfo Firmeninfo: Fischer Immobilien wurde 1994 von Rainer Fischer gegründet. Seit 2008 veröffentlicht das Unternehmen u.a. Immobilienmarktberichte und Ratschläge unter den Rubriken Tipps und Blog. Bei den Marktberichten stehen über 60 verschiedene Artikel zu München, jedem Stadtteil, jeder Umlandgemeinde und darüber hinaus zur Verfügung. Die Tipps sind zumeist aus direkter Erfahrung entstanden und […]

Immobilienmakler beauftragen – Kosten

14.12.2017 Nur in seltenen Fällen haben Personen, die eine Immobilie verkaufen wollen auch die nötigen Kenntnisse, den Verkauf selbst erfolgreich durchzuziehen. In der Mehrzahl der Fälle ziehen die Verkäufer es vor, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Doch der Service eines Maklers ist nicht umsonst. Mit welchen Kosten muss man rechnen? Maklerprovision bei Immobilienverkäufen In den meisten […]

Gewerbemakler

30.11.2017 Der Umgang mit Gewerbeimmobilien stellt spezifische Anforderungen an einen Makler. Bei Gewerbeimmobilien stehen vor allem ökonomische und unternehmerische Aspekte im Vordergrund und die Klienten haben oft sehr spezielle Anforderungen, die der Gewerbemakler berücksichtigen muss. Das Geschäftsfeld des Gewerbemaklers Der Gewerbemakler beschäftigt sich, wie der Name schon andeutet, mit Gewerbeimmobilien. Als Gewerbeimmobilien gelten feste Räumlichkeiten, […]

Aufgaben Immobilienmakler

15.11.2017 Für die meisten Immobilienverkäufe wenden sich die Verkäufer heutzutage an einen Immobilienmakler, der den Verkauf für sie abwickelt. Um aber einen Verkauf zu bewerkstelligen, sind jede Menge vorbereitende Schritte erforderlich, die in das Aufgabenfeld des Maklers fallen. Was tut eigentlich ein Immobilienmakler alles und was umfassen seine Aufgaben beim Immobilienverkauf? Wertermittlung Es beginnt mit […]

Erbschaft – Immobilienverkauf und Steuern

26.09.2017 Nach der Erbschaft einer Immobilie erscheint ein Verkauf oft naheliegend. Welche Besonderheiten gibt es bei geerbten Immobilien zu beachten – und wie verhält es sich mit den Steuern? Auf rund 400 Milliarden Euro schätzt das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung e. V. in Berlin das jährliche Erbvolumen, das gegenwärtig jedes Jahr auf seine Erben übergeht. […]

Neue Kleinstadt Pasing-Obermenzing

19.09.2017 Neue Wohnimmobilien für München Ein neues Stadtquartier mit 2.400 Wohnungen für 5.500 Einwohner in Pasing-Obermenzing soll die Wohnraumsituation in München entlasten München braucht neuen Wohnraum. Die Nachfrage und der Bedarf sind hoch, bekanntermaßen ist München das teuerste Pflaster Deutschlands. Über die vergangenen Jahrzehnte hat die Stadt im Rahmen der Stadtentwicklung immer wieder Entlastungsviertel für […]

Eigentümerwechsel und Mieterhöhung – was Mieter und Vermieter beachten müssen

12.09.2017 Was Mieter und die neuen Vermieter bei einem Eigentümerwechsel der Immobilie beachten müssen Ein Eigentümerwechsel in einem Mietshaus ist für die betroffenen Mieter oft ein Anlass zur Besorgnis. Manchmal sind mit dem Eigentumsübergang für die verschiedenen beteiligten Parteien Änderungen in großem Umfang verbunden, doch in vielen Fällen ändert sich tatsächlich auch nicht viel, außer […]

Makler Checkliste

09.09.2017 Wer einen Immobilienmakler für den Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks beauftragt, erwartet zurecht, dass der Makler sich angemessen und professionell um die Angelegenheit kümmert. Ziel ist letztlich ein erfolgreicher Verkauf zu einem guten Preis. Worauf muss man bei der Beauftragung eines Maklers achten? Eine Checkliste 1. Nimmt sich der Makler Zeit […]

Wertsteigerung durch Sanierung

  08.09.2017 Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie durch eine Sanierung erhöhen können Immobilien verlieren über die Zeit an Wert – wenn man sie vernachlässigt und nicht immer wieder in sie investiert. Unvermeidliche Abnutzungseffekte, Beschädigungen oder auch Energiesysteme, die nicht mehr auf dem Stand der Zeit sind, nagen über die Jahre zwangsläufig am Marktwert einer […]

Hausmakler

27.08.2017 Wer sein Haus verkauft, benötigt eine gewisse Expertise, um das wirklich erfolgreich zu tun. Privatleute verfügen meist nicht über das Fachwissen im notwendigen Umfang und wenden sich an einen Hausmakler, der den Job erledigt. Was macht ein Hausmakler, welche Vorteile sind mit einem Maklerengagement verbunden und was kostet ein Hausmakler? 1. Was sind die […]

Wie wir als Makler Immobilien verkaufen

Ein Einblick in die 10 Schritte des Immobilienverkaufs Dieser Artikel hat den Zweck, einen Überblick über alle Tätigkeiten zu geben, die wir als Maklerbüro durchführen, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Sie werden überrascht sein, wie viele verschiedene Aktionen für einen einzigen professionellen Immobilienverkauf vonnöten sind. Viel Spaß beim Lesen. 1. Der unverbindliche Ersttermin Gewöhnlich kommt […]

Hotelmakler

07.08.2017 Die Vermittlung von Objekten in der Hotellerie ist eine sehr spezielle und zumeist vielschichtige Angelegenheit. Darum kümmern sich hauptsächlich spezialisierte Hotelmakler, die über die notwendige Branchenerfahrung und das notwendige Know-how verfügen. Was macht ein Hotelmakler und wie arbeitet er? Hotels zählen in der Fachsprache zu den sog. Betreiber- oder Spezialimmobilien. Der Verkauf oder die […]

Wie hoch ist beim Makleralleinauftrag die übliche Provision und wann ist sie fällig?

11.07.2017 Da die Erteilung eines Maklerauftrags und Provisionsgespräche nichts sind, was man täglich tut, gibt es gewöhnlich Unsicherheiten bzw. Fragen hinsichtlich der gesamten Vorgehensweise. Dieser Artikel soll Aufschluss darüber geben, was am besten ist und worauf man achten sollte. Der Maklerauftrag Generell unterscheidet man beim Maklerauftrag oder Maklervertrag zwischen drei verschiedenen Vertragsmöglichkeiten, die hier in […]

Hausverkauf ohne Energieausweis

07.07.2017 Der Energieausweis ist seit dem Jahr 2014 beim Hausverkauf, wie ganz allgemein beim Immobilienverkauf, Pflicht. Ein Eigentümer, der gegen diese gesetzliche Regelung verstößt, muss mit einem Bußgeld rechnen (dabei ist es leider egal, wie sinnvoll dieses Gesetz ist). Das heißt, dass ein Hausverkauf ohne Energieausweis heute eigentlich nicht mehr möglich ist. (es gibt wenige […]

Problematisch: Eigenbedarfskündigung für berufliche Nutzung

Bundesgerichtshof schränkt Eigenbedarfskündigungen ein Bei Mietern ist sie gefürchtet: Die Kündigung wegen Eigenbedarf. Diese kann vom Vermieter ausgesprochen werden, wenn er die Wohnräume für sich selbst, seine Familie oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Die aktuelle Gesetzgebung und die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) ziehen für die Anwendbarkeit der Eigenbedarfskündigung jetzt jedoch etwas engere Grenzen. Dies betrifft […]

Immobilienmakler und Gehalt – wieviel verdient man als Makler?

01.07.2017 Der Beruf des Immobilienmaklers gilt allenthalben als attraktiv aufgrund der abwechslungsreichen Tätigkeit mit persönlichen Kundenkontakten und der aussichtsreichen Verdienstmöglichkeiten. Doch wie sieht es denn nun wirklich aus mit dem Immobilienmakler-Gehalt – was verdient ein Immobilienmakler in Deutschland? Ganz klassisch gehören Makler durchaus zu den Besserverdienern. Für zutreffende Aussagen über das wirkliche Gehalt von Immobilienmaklern […]

Verkauf Eigentumswohnungen Rücklagen

Was passiert beim Verkauf der Eigentumswohnung mit den angesparten Rücklagen? Im Wohnungseigentumsgesetz wird von Instandhaltungsrückstellung gesprochen. Dieser Begriff steht in einem gewissen Widerspruch zum (kaufmännischen) Begriff der Rückstellung, wie er im Bilanz- und Steuerrecht verwendet wird. Aus kaufmännischer Sicht handelt es sich bei der Instandhaltungsrückstellung tatsächlich um eine Rücklage. In der Praxis hat sich offensichtlich […]

Vermieter und Besichtigungsrecht

26.06.2017 Ein neuer Eigentümer darf seine neu gekaufte, vermietete Immobilie besichtigen. Nach dem Kauf einer vermieteten Immobilie hat der neue Eigentümer das Recht auf eine erstmalige Besichtigung seiner Immobilie. Das geht aus einem Urteil des Münchner Amtsgerichts hervor (AG München, AZ 416 C 10784/16). Bei der zugrunde liegenden rechtlichen Auseinandersetzung hatte der Käufer einer Eigentumswohnung […]

Instandhaltungspflicht bei Sondereigentum – Wer trägt die Kosten?

Der Bundesgerichtshof (BGH) erlegt Sondereigentümern die Kosten für Instandsetzung bzw. Instandhaltung auf In einer Wohnungseigentumsanlage verfügten zwei Eigentümer über Terrassen vor ihren Eigentumswohnungen, an denen sie Sondernutzungsrechte hatten. Diese Terrassen wollten die beiden Eigentümer schließlich erweitern. Laut Teilungserklärung waren die Eigentümer in der Wohnanlage jeweils verantwortlich für die Instandhaltung ihrer Flächen, Anlagen, Einrichtungen. Die Eigentümerversammlung […]

Maklerprovision – Vermietung

Seit dem 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnungen. Demnach zahlt derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat. Da zumeist der Vermieter den Immobilienmakler mit der Vermietung beauftragt, trifft dies dann den Vermieter. Eine legitime Ausnahme ist natürlich, dass derjenige Makler, der für den Mieter tätig wird, indem er einen […]

Wohnungsmieten steigen in ganz Deutschland

16.06.2017 Bundesinstitut stellt für das abgelaufene Jahr 2016 flächendeckende Mietsteigerungen fest Mieterverbände weisen seit Jahren auf das steigende Mietniveau hin, was für viele Mieter mitunter zu einer Belastungsprobe führt. In den meisten Bundesländern wurde seit Juni 2015 damit begonnen, eine sogenannte Mietpreisbremse einzuführen, die dieser Entwicklung entgegen wirken soll, in einigen Bundesländern wird die Einführung […]

Landleben wird wieder beliebter

Auch die jüngere Generation zieht es wieder in ländliche Gefilde – das Landleben wird wieder beliebter. In den letzten 15 Jahren lag es hoch im Trend, in einer Stadt zu wohnen. Immer mehr Deutsche zog es vom Land in die Metropolen, um dort zu arbeiten, dort zu wohnen, dort zu leben. Neuen Zahlen zufolge wachsen […]

Immobilien Vorvertrag und Reservierungsvereinbarung – Eine Orientierung

1. Der Immobilien Vorvertrag Der Vorvertrag beim Immobilienvertrag soll Erwerbern und Verkäufern eine gewisse Sicherheit geben. Die wichtigsten Punkte zum Verkauf werden schriftlich fixiert und damit haben beide ein Schriftstück in der Hand, das die gegenseitige Kauf-/Verkaufsabsicht dokumentiert. Beide Parteien fühlen eine gewisse Sicherheit und es geht hinsichtlich des Immobilienverkaufs gefühlt auf die Zielgerade. Die […]

Neuer Steuervorteil bei Arbeitszimmern

Ehepaare können Arbeitszimmer gemeinsam nutzen und jeweils bis zu 1.250 € steuerlich absetzen Der Bundesfinanzhof hat die steuerliche Absetzbarkeit von Arbeitszimmern neu geregelt. Arbeitszimmer werden steuerlich ab jetzt personenbezogen behandelt, nicht mehr objektbezogen. Mit seinen zwei Urteilen vom 15.12.2016 unter AZ. VI R 53/12 und AZ. VI 86/13 legt der Bundesfinanzhof fest, dass die Höhe […]

Rückerstattung von Betriebskosten

Die Betriebskosten im Jahr 2016 fielen vergleichsweise niedrig aus, in vielen Fällen wird eine Rückerstattung möglich. Wer eine Wohnung mietet, zahlt auch Betriebskosten. Darunter fallen Gebühren für Warmwasser und Heizung, Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Müll, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Versicherungen, Aufzug etc. 2 bis 3 Euro sind das durchschnittlich pro Quadratmeter und Monat; bei einer 80 […]

Mieter und verspäteter Auszug

24.05.2017 Vermieter können Mietzins auf ortsübliche Miete erhöhen Ein Umzug kostet immer Geld. Renovierungskosten, Umzugsunternehmen, Mietkaution, ggf. überschneidende doppelte Mietzahlungen für alte und neue Wohnung u.v.a.m. Und falls man es nicht schafft, die alte Wohnung zum Ende der Kündigungsfrist freizumachen und der Auszug des Mieters daher verspätet erfolgt, können nochmals erhöhte Kosten anfallen. Denn dann […]

Mehr über die TOP Wohnlagen Münchens

19.05.2017 München besticht mit seinen vielfältigen, gehobenen Wohngegenden. Exklusives Wohnen direkt am Schlosspark ist hier ebenso möglich wie städtisches Leben im renovierten Altbau am Isarhochufer in Bogenhausen. Zentral und hip oder grün und idyllisch: Feine Wohngegenden haben in München ganz unterschiedlichen Charakter. Verschaffen Sie sich einen Überblick!   Ruhig, edel, grün Nymphenburg gehört zu den […]

Erfolgreich eigenes Grundstück verkaufen

Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Holen Sie im Vorfeld ein paar Tipps und Tricks ein, damit Sie wissen, welche Punkte Sie unbedingt beachten müssen! Was müssen Sie beim Grundstücksverkauf berücksichtigen? Ein Grundstück ist nicht gleich ein Grundstück. Wie ist das Grundstück nutzbar? Handelt es sich etwa um ein Wiesenstück, dürfen keine Baumaßnahmen umgesetzt werden. Handelt […]

Immobilienpreise im Münchener Umland

27.04.2017 Beinahe flächendeckend steigen die Preise im Münchner Umland stark an. Die höchsten Zuwachsraten gab es in Dachau. Eine bezahlbare Wohnung in München zu finden ist mittlerweile wie die berühmte Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Diese Erfahrung ist vielen Wohnungssuchenden in München nicht fremd und daher verwundert es auch nicht, dass der Wohnungsdruck auch […]

Das Immobilienunternehmen München „Rainer Fischer Immobilien“ stellt sich vor

Nach einigen Jahren Erfahrung bei zwei Maklerunternehmen gründete Rainer Fischer im August 1994 das Unternehmen Fischer Immobilien. 1995 wurden bereits die ersten Mitarbeiter beschäftigt, die großteils heute noch im Immobilienunternehmen tätig sind. Unter dem Motto „stressfrei verkaufen“ steht ein erprobtes 5-Mann/Frau-Team zur Verfügung, das mit viel Erfahrung und Sachverstand den professionellen Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf […]

Was sind eigentlich Grunddienstbarkeiten?

Was ist eine Grunddienstbarkeit? Einfach gesagt ist eine Grunddienstbarkeit eine Belastung eines Grundstücks zu Gunsten eines anderen Grundstücks. Ein Beispiel: Ein rückwärtiges Grundstück hat keine eigene Zufahrt von der Straße. Es besteht lediglich die Möglichkeit über das vordere Grundstück einen Zugang/Zufahrt zu bekommen. Dafür wird beim vorderen Grundstück in Abteilung II des Grundbuchs eine sogenannte […]

Wir ziehen in Kürze um!

Am 20.4. ist es soweit! Dann finden Sie uns in unseren neuen Räumlichkeiten an der Nymphenburger Straße 47. Nach 20 Jahren am Rotkreuzplatz haben die neuen Eigentümer im Haus eine andere Nutzung geplant und ich habe mich auf den Weg gemacht etwas Besseres, etwas Schöneres zu finden. Es war gar nicht so ganz einfach, weil […]

Altes Haus verkaufen – was hier zu beachten ist

12.04.2017 Ein neuwertiges, schmuckes Haus zu verkaufen kann leicht sein, aber wie steht es damit, ein altes Haus zu verkaufen, eines welches vielleicht renovierungsbedürftig ist, in welchem seit längerer Zeit wenig oder gar nichts gemacht wurde? Hier sind 7 Tipps, die dabei helfen sollen ein altes Haus zu verkaufen Beste Jahreszeit: Die Gesamteindruck eines alten […]

Ist es besser ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen?

22.03.2017 In München findet man die Quadratmeterpreise bei Eigentumswohnungen und bei Reihenmittelhäuser in einem ähnlichen Bereich vor. Die Frage lautet also, welche Immobilienart macht hier mehr Sinn? Dieser Artikel betrachtet die jeweiligen Vor- und Nachteile. Das Reihenhaus Ein Reihenmittelhaus ist auf der einen Seite der Einstieg in die Welt der Hauseigentümer, auf der anderen Seite […]

Luxusmakler

17.03.2017 Manche Immobilienmakler haben sich auf Luxus- und Premium-Immobilien spezialisiert und arbeiten hauptsächlich im Auftrag einer gehobenen Kundenklientel. Was unterscheidet den Luxusmakler vom „normalen“ Immobilienmakler und wie arbeitet er? Unterschied zum „normalen“ Makler Die grundlegende Aufgabe eines Luxusmaklers ist prinzipiell dieselbe wie die seiner Kollegen, die nicht oder nicht ausschließlich im Luxus-Segment arbeiten, nämlich den […]

Wann haben Mieter bei einem Wohnungsverkauf ein Vorkaufsrecht?

Manche Mieter und Vermieter sind der Ansicht, dass Mieter beim Wohnungsverkauf ein Vorkaufsrecht haben. Dies trifft jedoch in den seltensten Fällen zu Vorab – ein Vorkaufsrecht ist ein gesetzliches Recht, was jemandem erlaubt sich sozusagen bei einem Immobilienverkauf dazwischen zu schieben. Aus der Praxis: Ein Grundstück wird verkauft. Der Opa hat in den 70ern aus […]

Nießbrauch bei Immobilienverkauf München – Was muss ich beachten

Als Eigentümer einer Immobilie in München besitzen sie in der Regel das Recht zur Nutzung und Verfügung des Gebäudes. Dies ist aber nicht zwingend der Fall. Vielmehr können im Grundbuch auch anderslautende Einschränkungen eingetragen sein. Am bekanntesten ist dabei sicherlich das Wohnrecht. In diesem Fall besitzt eine andere Person also das Recht der Immobiliennutzung – […]

Vermieter und die steuerliche Abschreibung von Einbauküchen

Als Vermieter ist man verpflichtet, vermietete Räumlichkeiten im vertragsgemäßen Zustand instand zu halten. Die Instandhaltungspflicht betrifft nicht nur die Mieträume, sondern darüber hinaus auch den Zugang zu den Räumen sowie Zubehör. Sofern eine Küche als Bestandteil der Mieträume mitvermietet ist, gilt die Instandhaltungspflicht des Vermieters auch für die Küche, es sei denn, es ist vertraglich […]

Maklerbewertung Immobilienscout24

22.02.2017 Seit einigen Jahren gibt es die Maklerbewertung auf der Immobilienscout24 Plattform. Sie reicht von 1 Stern bis 5 Sterne. Die Bewertungen stammen allerdings nur von Kaufinteressenten, also nicht von tatsächlichen Käufern oder Verkäufern. Letzten Endes geht es eigentlich um die Frage, woran man einen guten Immobilienmakler erkennt Auf vielen Immobilienportalen, sowie Google +, bewertet.de, […]

Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf

Bestellerprinzip beim Immobilienkauf, bzw. Immobilienverkauf? Aktuell wird über das Bestellerprinzip beim Immobilien(ver)kauf diskutiert. Argumentiert wird unter anderem damit, dass dies die Kosten des Käufers reduziert und Wohnraum damit etwas erschwinglicher macht.   Schauen wir uns das für Bayern und München einmal genauer an und beleuchten ein paar Fakten: a. Die gängigen Provisionen liegen aktuell durchschnittlich […]

Grundstücksverkauf in München – Wichtige Punkte

Möchten Sie Ihr Grundstück in München und Umgebung erfolgreich verkaufen, dann ist es wichtig, dass Sie sich im Vorfeld darüber möglichst gut informieren: Es gibt einige wichtige Aspekte, die sie beim Verkauf unbedingt beachten sollten. Nachfolgend erhalten Sie einen kurzen Überblick über die wichtigsten Punkte, damit Ihr Grundstücksverkauf so erfolgreich wie möglich verläuft. Was Sie […]

Immobilienmakler Weßling – Immobilienpreise

20.01.2017 Immobilienmaklerbericht für Weßling Inhalt: I. Angebotspreise Weßling 2016 II. Immobilienverkäufe Weßling 2014/15 III. Immobilienverkaufspreise Weßling 2014/15 IV. Kurzportät Weßling I. Angebotspreise Weßling 2016 Hausverkauf Immobilienpreise Weßling: Privatleute und Immobilienmakler Weßling haben übers Jahr insgesamt 44 Häuser zum Verkauf angeboten, diese waren jeweils zu etwa gleichen Anteilen auf die Kategorien Einfamilienhaus/Villa, Doppelhaushälfte und Reihen-/Reiheneckhaus verteilt. […]

Immobilienmakler Seefeld – Immobilienpreise

Immobilienmaklerbericht für Seefeld bei Starnberg Inhalt: I. Angebotspreise Seefeld 2016 II. Immobilienverkäufe Seefeld 2015 III. Immobilienverkaufspreise Seefeld 2015 IV. Kurzportät Seefeld I. Angebotspreise Seefeld 2016 Hausverkauf Immobilienpreise Seefeld: Insgesamt gab es 62 Häuser in Seefeld, die überwiegend über Immobilienmakler für Seefeld angeboten waren. Werfen wir einen Blick auf die einzelnen Häuserarten sowie Wohngrößen. Einfamilienhäuser/Villen: Ein […]

Immobilienmakler Pöcking – Immobilienpreise

Immobilienmaklerbericht für Pöcking am Starnberger See Inhalt: I. Angebotspreise Pöcking 2015-2016 II. Immobilienverkäufe Pöcking 2014/15 III. Immobilienverkaufspreise Pöcking 2015/16 IV. Kurzportät Pöcking I. Angebotspreise Pöcking 2015-2016 Hausverkauf Pöcking: 32 Verkaufsofferten gab es auf dem Häusermarkt in Pöcking, ca. 80 % durch Immobilienmakler Pöcking inseriert. Die allgemeine Preislage wollen wir uns durch die Einteilung in vorhandene […]

Neuer Immobilien Marktbericht für Bogenhausen

Der Stadtteil München Bogenhausen zählt etwa 80.000 Einwohner und liegt im Nordosten Münchens. Er erstreckt sich von der Begrenzung zur Innenstadt bis zur äußeren Stadtgrenze im Norden. Bogenhausen hat, könnte man sagen, verschiedene Gesichter. Es gibt Gegenden mit malerischen Villen, andere mit modernen Bürotürmen und wieder andere mit tristen Sozialbauten. Im Allgemeinen verbindet man mit […]

Immobilien: Preise + Verkauf in München

19.12.2016 Die gegenwärtige wirtschaftliche Situation, sowohl in Deutschland als auch weltweit, vermittelt seit geraumer Zeit einen gewissen Unsicherheitsfaktor. Die künftige Entwicklung ist keine wirklich klare Sache. Weltweite Kursschwankungen, wirtschaftliche Krisen oder z. B. der Brexit können tiefgreifende Auswirkungen haben. Krisensichere Anlagen sind gesucht – und für so manchen stellen Immobilien eine solche sichere Anlageform dar. […]

Wer haftet für Feuchtigkeitsschäden in einer Wohnung?

Feuchtigkeitsschäden in Wohnimmobilien wie z. B. durch Schimmel sind nicht nur ärgerlich, sondern oft auch nur mit viel Aufwand zu beheben. Doch, wer ist für solche Schäden letztendlich verantwortlich? Nicht selten sind solche Schimmelschäden auch der Grund für Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Denn, während Mieter die Ursache für Feuchtigkeitsschäden meist in baulichen Mängeln des […]

Wie sieht die Wertsteigerung bei Immobilien in München in den letzten Jahren aus?

08.12.2016 Immobilieneigentümer, die sich damit beschäftigen, ob sie ihre Immobilie in München verkaufen sollen, befassen sich häufig mit dem Thema Wertsteigerung. Und damit, wie es preislich in Zukunft weitergehen könnte. Dieser Artikel ist dafür gedacht einige statistische Fakten zu liefern, die damit in Verbindung stehen. Der für diesen Bericht ausgewählte Zeitraum ist die Zeit von […]