Immobilienmarkt 2023/24 – Kaufen, verkaufen oder nichts tun?

04.12.2023 Der gestiegene Darlehenszins und die damit einhergehend stark gestiegenen monatlichen Belastungen, wenn Käufer einen großen Teil des Kaufpreises über einen Kredit finanzieren müssen, haben den Immobilienmarkt ganz schön durchgeschüttelt. Dieser Artikel beschäftigt sich mit dem Thema, ob man jetzt trotzdem kaufen sollte (sofern finanziell machbar), ob verkaufen noch lohnt, oder ob man einfach warten […]

Immobilien als Geldanlage bei 4% Darlehenszins – lohnt sich das noch?

17.10.2023 Zinswende = Zeitenwende am Immobilienmarkt Noch bis etwa Mitte 2022 hatten Immobilieninvestitionen weitgehend einen hervorragenden Ruf und waren eines der beliebtesten Instrumente, dem inflationsbedingten Wertverlust von Geld gegenzuhalten und um langfristig von Wertzuwächsen zu profitieren. Kaptitalanleger haben Immobilien, oft 1-3-Zimmer-Eigentumswohnungen, in der Vergangenheit vielerseits gerne als Geldanlage erworben. Der drastische Anstieg der Darlehenszinsen hat […]

Baugrund München Preis

25.07.2023 Wer in München ein Haus bauen will, für den ist das Grundstück meistens der größte Kostenfaktor. Denn in München liegen die Grundstückspreise im bundesdeutschen Durchschnitt am höchsten. Was sind die Preise für Baugrund in München?   Grundstückspreise München und Lage Die Preise für Baugrund in München hängen in hohem Maße von der jeweiligen Lage […]

Preise Einfamilienhaus München 2023

  Einfamilienhäuser sind der beliebteste Haustyp der Deutschen. In München allerdings nicht so einfach und natürlich nicht günstig zu bekommen. Was kosten Einfamilienhäuser in München beim Kauf und mit welchem Preis ist bei der Miete eines Einfamilienhauses zu rechnen?   Qm-Preis beim Kauf und durchschnittliche Kaufpreise Die aktuelle Marktlage und hohe Darlehenszinsen bedingen gegenwärtig rückläufige […]

Immobilienpreisentwicklung Bayern

15.03.2023 Der Freistaat Bayern hat schon seit langem ein Image von Stabilität, Innovationskraft und Lebensqualität. Bayern ragt in vielen Bereichen heraus: Hohe Wirtschaftsleistung, günstige demographische Entwicklung im Vergleich zu anderen Flächenländern, hervorragendes Bildungssystem, sehr gutes internationales Renommee. Ein günstiges Umfeld also für eine prosperierende Entwicklung auch auf dem Immobilienmarkt. Dennoch war im vergangenen Jahr – […]

Maklerauftrag, Makleralleinauftrag und Provision

Der Maklerauftrag Generell unterscheidet man beim Maklerauftrag oder Maklervertrag zwischen drei verschiedenen Vertragsmöglichkeiten, die hier in einfacher Form erläutert werden: a. Zum einen gibt es den einfachen Maklerauftrag. Der Verkäufer vergibt den Auftrag und kann danach tun und lassen was er will – der Makler allerdings auch. Keiner der beiden Parteien ist eine echte Verpflichtung […]

Immobilienmaklerprovision Baugrundstück – Wie hoch ist die Vermittlungsprovision?

In den eigenen vier Wänden zu wohnen ist in Deutschland der Traum vieler, das zeigen Umfragen immer wieder. Und ein guter Teil davon möchte sein Eigenheim gerne in Eigenregie bauen. Doch wer ein Haus bauen will, der braucht zuerst einmal ein passendes Baugrundstück. Bei der Grundstücksuche und auch beim Grundstücksverkauf wird meist ein Makler eingeschaltet. […]

Wohnen im Alter – Umziehen oder bleiben?

Im Alter ändert sich vieles. Unter Umständen auch die Ansprüche und Bedürfnisse fürs Wohnen. Für viele stellt sich dann auch die Frage, ob sie weiter in ihrer bisherigen Wohnung wohnen wollen bzw. können oder ob sie nach einer neuen Wohnmöglichkeit suchen sollten oder gar müssen. Wir wollen in diesem Artikel einmal beleuchten, welche möglichen Alternativen […]

Energie- und Wärmeversorgung – Lösungen für die Zukunft

07.11.2022 Seit einem guten halben Jahr überschlagen sich unsere Medien hinsichtlich der Energie- und Gasknappheit und darüber, wie und ob wir unsere Häuser noch zu erschwinglichen Preisen heizen können. Funktionierende Lösungen sind aber weiterhin Mangelware. Gegenwärtige Verlautbarungen der Presse bereiten uns nun schon langsam darauf vor, dass der Winter 2023/24 erst richtig schwer werden dürfte. […]

Immobiliengutachten München

Für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in München ist eine realistische und marktgerechte Bewertung der Immobilie das A und O. Oft reicht es völlig aus, wenn ein Immobilienmakler durch eine professionelle Wertermittlung den Immobilienwert bestimmt, in manchen Fällen ist aber ein Immobiliengutachten durch einen Immobiliensachverständigen oder Gutachter für München erforderlich. Schauen wir uns […]